國道五號礁溪農舍電梯
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宜蘭礁溪交流道全新完工電梯農舍 宜蘭別墅房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3880 萬
3580 萬 - 參考單價：38.52 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
茅埔五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：92.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.66 坪
- 附屬建物面積：6.27 坪
- 土地面積：331.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟宜蘭礁溪的全新電梯農舍，對於有明確購屋資格（如農民身分）且預算充足的買家來說，是一筆值得考慮的投資。其主要優點在於「新」與「大」，結合了電梯便利與寬敞格局，非常適合追求低密度生活品質的大家庭，或是打算在礁溪置產作為休閒度假基地的族群。
然而，由於其農舍屬性，潛在買家首要任務是確認自身資格是否符合農地農用法規，以免購屋後無法使用或轉手。此外，高昂的總價與後續維護成本也是必須權衡的因素。綜合來看，若您具備購屋資格且規劃長居或作為第二居所用，此物件在坪效與地段上具有相當吸引力；若僅視為一般住宅投資或資格不符，則建議慎重評估。
問與答
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